Alucina vecina, los tipos de las nuevas hipotecas en las nubes

Sólo tienes que echar un vistazo a este gráfico. Habla el solito de lo insólito de la situación que ahora vivimos, economicamente. (Vivimos de mil maneras distintas y una de ellas tiene perfil económico) Observa cómo en marzo del año pasado los tipos a los que se concedían las hipotecas estaban en el 5,08 y paradójicamente en el mes de enero de este año, con el euribor en 2,62, los tipos de interés con los que se conceden las nuevas hipotecas (eso si se tiene suerte de que haya algún banco que quiera confiar en ti) se han situado en el 5,64 %. Un diferencial de garantía bancaria, de atraco a mano armada, de 300 puntos básicos. Una locura. Y nos obligan a tener el dinero en el banco? ¿No podemos tener nuestro dinerito en casa, bajo el ladrillo? Con lo debiluchas que están las entidades financieras y hemos de dormir confiando en ellas. El mundo al revés.

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Aún no hay síntomas de recuperación económica, no

Créetelo que te lo dice el presidente del G-14 (ni G7 ni G20)el grupo de los inmobiliarios españoles. Se ve que están deseando que pase ya este "bache" económico. Zapatero quizás tenga otro nombre más apropiado para la situación. Lleva unos meses perdido en la semántica de las cosas. El caso es que dicen estos del G-14 que: "El sector inmobiliario lleva ya al menos un año en deflación, esto es, en un proceso de reducción de precios y reducción de ventas, que esperamos que termine lo antes posible y se llegue a una nueva base sobre la que iniciar suavemente una recuperación"

Pero lo que yo me pienso es que lo único que han hecho es congelar precios, no bajarlos. Han podido aumentar las facilidades que ellos pueden controlar, pero se han endurecido las condiciones bancarias. Por lo menos han bajado los tipos de interés. Pero es pronto, muy pronto como para pensar que esto ha tocado fondo. El día que me salga un comprador para lo que tengo en venta avisaré. Será una señal de que la situación económica empieza a mejorar. Una vez que haya mejorado se podrá hablar de la percepción de mejora. En estos momentos sólo la bolsa parece decirnos que ha tocado fondo. Pero ya se sabe, la bolsa lleva otro ritmo diferente. No es la economía real y tampoco la percepción de la sociedad en su conjunto.


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